Investir à Lyon ou Saint-Cannat ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Lyon, un appartement se négocie 4 829 €/m², soit 49 % plus cher que Saint-Cannat (3 235 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Lyon contre 6,1 % à Saint-Cannat, avantage Saint-Cannat. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 570 €/an à Lyon et 27 080 €/an à Saint-Cannat (niveau de vie supérieur à Saint-Cannat) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Lyon ; Lyon compte 519 127 habitants, Saint-Cannat 6 097. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,1 %.
Revenu médian de 27 080 €/an, sécurité à surveiller (avantage Lyon).
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Lyon ou à Saint-Cannat ?
Pour la rentabilité, Saint-Cannat a l'avantage. Rendement brut de 6,1 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Lyon ou Saint-Cannat ?
Saint-Cannat est la commune la plus accessible : 3 235 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Lyon ou Saint-Cannat : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Lyon affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 9,2 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Lyon ou Saint-Cannat ?
Côté cadre de vie, Saint-Cannat se distingue. Revenu médian de 27 080 €/an, sécurité à surveiller (avantage Lyon).
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.