Investir à Lyon ou Machecoul-Saint-Même ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Lyon, un appartement se négocie 4 829 €/m², soit 141 % plus cher que Machecoul-Saint-Même (2 007 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Lyon contre 7,1 % à Machecoul-Saint-Même, avantage Machecoul-Saint-Même ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -3,5 %/an et Machecoul-Saint-Même de -4,9 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 570 €/an à Lyon et 21 660 €/an à Machecoul-Saint-Même (niveau de vie supérieur à Lyon) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Lyon ; Lyon compte 519 127 habitants, Machecoul-Saint-Même 7 689. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,1 %, prix en correction (-4,9 %/an).
Revenu médian de 24 570 €/an, sécurité plus favorable.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Lyon ou à Machecoul-Saint-Même ?
Pour la rentabilité, Machecoul-Saint-Même a l'avantage. Rendement brut de 7,1 %, prix en correction (-4,9 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Lyon ou Machecoul-Saint-Même ?
Machecoul-Saint-Même est la commune la plus accessible : 2 007 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Lyon ou Machecoul-Saint-Même : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Lyon affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 10,5 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Lyon ou Machecoul-Saint-Même ?
Côté cadre de vie, Lyon se distingue. Revenu médian de 24 570 €/an, sécurité plus favorable.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.