Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Havre, un appartement se négocie 2 100 €/m², soit 44 % plus cher que Rupt-sur-Moselle (1 456 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Le Havre contre 7,3 % à Rupt-sur-Moselle, avantage Rupt-sur-Moselle ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Havre évolue de +0,5 %/an et Rupt-sur-Moselle de +5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le Havre compte 166 687 habitants, Rupt-sur-Moselle 3 419. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,3 %, prix orientés à la hausse (+5 %/an).
Pour la rentabilité, Rupt-sur-Moselle a l'avantage. Rendement brut de 7,3 %, prix orientés à la hausse (+5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Rupt-sur-Moselle est la commune la plus accessible : 1 456 €/m² contre 2 100 €/m² (prix médians DVF).
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.