Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Havre, un appartement se négocie 2 100 €/m², soit 353 % plus cher que Martigny-les-Bains (464 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Le Havre contre 21,2 % à Martigny-les-Bains, avantage Martigny-les-Bains ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Havre évolue de +0,5 %/an et Martigny-les-Bains de -15 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le Havre compte 166 687 habitants, Martigny-les-Bains 807. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 21,2 %, prix en correction (-15 %/an).
Revenu médian de 20 380 €/an.
Pour la rentabilité, Martigny-les-Bains a l'avantage. Rendement brut de 21,2 %, prix en correction (-15 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Martigny-les-Bains est la commune la plus accessible : 464 €/m² contre 2 100 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Martigny-les-Bains se distingue. Revenu médian de 20 380 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.