Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Havre, un appartement se négocie 2 179 €/m², soit 46 % plus cher que Margerie-Chantagret (1 489 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à Le Havre contre 5,7 % à Margerie-Chantagret, avantage Le Havre ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Havre évolue de +0 %/an et Margerie-Chantagret de -3,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 650 €/an à Le Havre et 22 830 €/an à Margerie-Chantagret (niveau de vie supérieur à Margerie-Chantagret) ; Le Havre compte 166 687 habitants, Margerie-Chantagret 860. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an).
Revenu médian de 22 830 €/an.
Pour la rentabilité, Le Havre a l'avantage. Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Margerie-Chantagret est la commune la plus accessible : 1 489 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Margerie-Chantagret se distingue. Revenu médian de 22 830 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.