Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Havre, un appartement se négocie 2 179 €/m², soit 29 % plus cher que Longueville (1 689 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à Le Havre contre 8,8 % à Longueville, avantage Longueville ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Havre évolue de +0 %/an et Longueville de -8,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 650 €/an à Le Havre et 19 600 €/an à Longueville (niveau de vie supérieur à Le Havre) ; Le Havre compte 166 687 habitants, Longueville 1 804. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,8 %, prix en correction (-8,7 %/an).
Revenu médian de 19 650 €/an.
Pour la rentabilité, Longueville a l'avantage. Rendement brut de 8,8 %, prix en correction (-8,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Longueville est la commune la plus accessible : 1 689 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Le Havre se distingue. Revenu médian de 19 650 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.