Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À La Ferté-Saint-Aubin, un appartement se négocie 2 094 €/m², soit 49 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à La Ferté-Saint-Aubin contre 4,1 % à Toulouse, avantage La Ferté-Saint-Aubin. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 570 €/an à La Ferté-Saint-Aubin et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à La Ferté-Saint-Aubin) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à La Ferté-Saint-Aubin ; La Ferté-Saint-Aubin compte 7 284 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,8 %.
Revenu médian de 23 570 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, La Ferté-Saint-Aubin a l'avantage. Rendement brut de 6,8 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
La Ferté-Saint-Aubin est la commune la plus accessible : 2 094 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), La Ferté-Saint-Aubin affiche le taux le plus faible (3,9 ‰ contre 6,4 ‰).
Côté cadre de vie, La Ferté-Saint-Aubin se distingue. Revenu médian de 23 570 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.