Investir à Goussainville ou Lyon ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Goussainville, un appartement se négocie 3 261 €/m², soit 32 % moins cher que Lyon (4 829 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,5 % à Goussainville contre 3,5 % à Lyon, avantage Goussainville ; sur la trajectoire des prix (DVF), Goussainville évolue de +4,5 %/an et Lyon de -3,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 26 580 €/an à Goussainville et 24 570 €/an à Lyon (niveau de vie supérieur à Goussainville) ; Goussainville compte 1 335 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,5 %, prix orientés à la hausse (+4,5 %/an).
Revenu médian de 26 580 €/an.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Goussainville ou à Lyon ?
Pour la rentabilité, Goussainville a l'avantage. Rendement brut de 5,5 %, prix orientés à la hausse (+4,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Goussainville ou Lyon ?
Goussainville est la commune la plus accessible : 3 261 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Où fait-il meilleur vivre, Goussainville ou Lyon ?
Côté cadre de vie, Goussainville se distingue. Revenu médian de 26 580 €/an.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.