Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Genneville, un appartement se négocie 2 043 €/m², soit 6 % moins cher que Le Havre (2 179 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,9 % à Genneville contre 6,8 % à Le Havre, avantage Genneville ; sur la trajectoire des prix (DVF), Genneville évolue de -2,5 %/an et Le Havre de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 970 €/an à Genneville et 19 650 €/an à Le Havre (niveau de vie supérieur à Genneville) ; Genneville compte 806 habitants, Le Havre 166 687. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,9 %, prix en correction (-2,5 %/an).
Revenu médian de 23 970 €/an.
Pour la rentabilité, Genneville a l'avantage. Rendement brut de 7,9 %, prix en correction (-2,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Genneville est la commune la plus accessible : 2 043 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Genneville se distingue. Revenu médian de 23 970 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.