Investir à Coutras ou Le Havre ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Coutras, un appartement se négocie 1 546 €/m², soit 29 % moins cher que Le Havre (2 179 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,4 % à Coutras contre 6,8 % à Le Havre, avantage Coutras. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 840 €/an à Coutras et 19 650 €/an à Le Havre (niveau de vie supérieur à Coutras) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Le Havre ; Coutras compte 8 678 habitants, Le Havre 166 687. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,4 %.
Revenu médian de 19 840 €/an, sécurité à surveiller (avantage Le Havre).
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Coutras ou à Le Havre ?
Pour la rentabilité, Coutras a l'avantage. Rendement brut de 9,4 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Coutras ou Le Havre ?
Coutras est la commune la plus accessible : 1 546 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Coutras ou Le Havre : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Le Havre affiche le taux le plus faible (5,6 ‰ contre 9,7 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Coutras ou Le Havre ?
Côté cadre de vie, Coutras se distingue. Revenu médian de 19 840 €/an, sécurité à surveiller (avantage Le Havre).
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.