Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Cazouls-lès-Béziers, un appartement se négocie 1 427 €/m², soit 34 % moins cher que Nîmes (2 167 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 8,2 % à Cazouls-lès-Béziers contre 8,1 % à Nîmes, avantage Cazouls-lès-Béziers ; sur la trajectoire des prix (DVF), Cazouls-lès-Béziers évolue de +68,1 %/an et Nîmes de +4,2 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 440 €/an à Cazouls-lès-Béziers et 18 450 €/an à Nîmes (niveau de vie supérieur à Cazouls-lès-Béziers) ; Cazouls-lès-Béziers compte 5 261 habitants, Nîmes 151 839. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,2 %, prix orientés à la hausse (+68,1 %/an).
Revenu médian de 20 440 €/an.
Pour la rentabilité, Cazouls-lès-Béziers a l'avantage. Rendement brut de 8,2 %, prix orientés à la hausse (+68,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Cazouls-lès-Béziers est la commune la plus accessible : 1 427 €/m² contre 2 167 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Cazouls-lès-Béziers se distingue. Revenu médian de 20 440 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.