Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 8 % plus cher que Voglans (4 203 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 5 % à Voglans, avantage Voglans. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 25 810 €/an à Voglans (niveau de vie supérieur à Voglans) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Voglans ; Bordeaux compte 267 991 habitants, Voglans 2 021. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5 %.
Revenu médian de 25 810 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Voglans a l'avantage. Rendement brut de 5 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Voglans est la commune la plus accessible : 4 203 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Voglans affiche le taux le plus faible (5,5 ‰ contre 6,9 ‰).
Côté cadre de vie, Voglans se distingue. Revenu médian de 25 810 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.