Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 39 % plus cher que Saint-Jean-de-Thurigneux (3 263 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 4,3 % à Saint-Jean-de-Thurigneux, avantage Saint-Jean-de-Thurigneux ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et Saint-Jean-de-Thurigneux de +18,3 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 27 460 €/an à Saint-Jean-de-Thurigneux (niveau de vie supérieur à Saint-Jean-de-Thurigneux) ; Bordeaux compte 267 991 habitants, Saint-Jean-de-Thurigneux 863. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4,3 %, prix orientés à la hausse (+18,3 %/an).
Revenu médian de 27 460 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Jean-de-Thurigneux a l'avantage. Rendement brut de 4,3 %, prix orientés à la hausse (+18,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Jean-de-Thurigneux est la commune la plus accessible : 3 263 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Saint-Jean-de-Thurigneux se distingue. Revenu médian de 27 460 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.