Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 104 % plus cher que Saint-Étienne-sur-Chalaronne (2 226 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 5,4 % à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, avantage Saint-Étienne-sur-Chalaronne ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et Saint-Étienne-sur-Chalaronne de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 22 740 €/an à Saint-Étienne-sur-Chalaronne (niveau de vie supérieur à Bordeaux) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Bordeaux ; Bordeaux compte 267 991 habitants, Saint-Étienne-sur-Chalaronne 1 637. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,4 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an).
Revenu médian de 23 860 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Saint-Étienne-sur-Chalaronne a l'avantage. Rendement brut de 5,4 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Étienne-sur-Chalaronne est la commune la plus accessible : 2 226 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Bordeaux affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 14,0 ‰).
Côté cadre de vie, Bordeaux se distingue. Revenu médian de 23 860 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.