Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 103 % plus cher que Marcilly-sur-Tille (2 237 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 4,9 % à Marcilly-sur-Tille, avantage Marcilly-sur-Tille ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et Marcilly-sur-Tille de +6,8 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 23 160 €/an à Marcilly-sur-Tille (niveau de vie supérieur à Bordeaux) ; Bordeaux compte 267 991 habitants, Marcilly-sur-Tille 1 744. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4,9 %, prix orientés à la hausse (+6,8 %/an).
Revenu médian de 23 860 €/an.
Pour la rentabilité, Marcilly-sur-Tille a l'avantage. Rendement brut de 4,9 %, prix orientés à la hausse (+6,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Marcilly-sur-Tille est la commune la plus accessible : 2 237 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Bordeaux se distingue. Revenu médian de 23 860 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.