Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 157 % plus cher que Congis-sur-Thérouanne (1 767 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 10,3 % à Congis-sur-Thérouanne, avantage Congis-sur-Thérouanne ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et Congis-sur-Thérouanne de -10,6 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 25 380 €/an à Congis-sur-Thérouanne (niveau de vie supérieur à Congis-sur-Thérouanne) ; Bordeaux compte 267 991 habitants, Congis-sur-Thérouanne 1 772. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 10,3 %, prix en correction (-10,6 %/an).
Revenu médian de 25 380 €/an.
Pour la rentabilité, Congis-sur-Thérouanne a l'avantage. Rendement brut de 10,3 %, prix en correction (-10,6 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Congis-sur-Thérouanne est la commune la plus accessible : 1 767 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Congis-sur-Thérouanne se distingue. Revenu médian de 25 380 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.