Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 97 % plus cher que Charmont-sous-Barbuise (2 312 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 5 % à Charmont-sous-Barbuise, avantage Charmont-sous-Barbuise ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et Charmont-sous-Barbuise de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 25 100 €/an à Charmont-sous-Barbuise (niveau de vie supérieur à Charmont-sous-Barbuise) ; Bordeaux compte 267 991 habitants, Charmont-sous-Barbuise 1 053. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5 %, prix orientés à la hausse (+5,5 %/an).
Revenu médian de 25 100 €/an.
Pour la rentabilité, Charmont-sous-Barbuise a l'avantage. Rendement brut de 5 %, prix orientés à la hausse (+5,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Charmont-sous-Barbuise est la commune la plus accessible : 2 312 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Charmont-sous-Barbuise se distingue. Revenu médian de 25 100 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.