Investir à Berre-les-Alpes ou Lyon ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Berre-les-Alpes, un appartement se négocie 2 108 €/m², soit 56 % moins cher que Lyon (4 829 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,7 % à Berre-les-Alpes contre 3,5 % à Lyon, avantage Berre-les-Alpes. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 770 €/an à Berre-les-Alpes et 24 570 €/an à Lyon (niveau de vie supérieur à Berre-les-Alpes) ; Berre-les-Alpes compte 1 316 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,7 %.
Revenu médian de 24 770 €/an.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Berre-les-Alpes ou à Lyon ?
Pour la rentabilité, Berre-les-Alpes a l'avantage. Rendement brut de 7,7 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Berre-les-Alpes ou Lyon ?
Berre-les-Alpes est la commune la plus accessible : 2 108 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Où fait-il meilleur vivre, Berre-les-Alpes ou Lyon ?
Côté cadre de vie, Berre-les-Alpes se distingue. Revenu médian de 24 770 €/an.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.