Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bécon-les-Granits, un appartement se négocie 2 225 €/m², soit 6 % plus cher que Le Havre (2 100 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Bécon-les-Granits contre 6,9 % à Le Havre, avantage Le Havre ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bécon-les-Granits évolue de +5,9 %/an et Le Havre de +0,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Bécon-les-Granits compte 2 811 habitants, Le Havre 166 687. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,9 %, prix orientés à la hausse (+0,5 %/an).
Pour la rentabilité, Le Havre a l'avantage. Rendement brut de 6,9 %, prix orientés à la hausse (+0,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Le Havre est la commune la plus accessible : 2 100 €/m² contre 2 225 €/m² (prix médians DVF).
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.