Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Ayguesvives, un appartement se négocie 2 455 €/m², soit 46 % moins cher que Bordeaux (4 545 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Ayguesvives contre 4,2 % à Bordeaux, avantage Ayguesvives ; sur la trajectoire des prix (DVF), Ayguesvives évolue de +0 %/an et Bordeaux de -3,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Ayguesvives compte 2 812 habitants, Bordeaux 267 991. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an).
Revenu médian de 23 860 €/an.
Pour la rentabilité, Ayguesvives a l'avantage. Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Ayguesvives est la commune la plus accessible : 2 455 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Bordeaux se distingue. Revenu médian de 23 860 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.