Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Auchy-lez-Orchies, un appartement se négocie 2 296 €/m², soit 4 % plus cher que Nîmes (2 200 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,7 % à Auchy-lez-Orchies contre 6,3 % à Nîmes, avantage Auchy-lez-Orchies ; sur la trajectoire des prix (DVF), Auchy-lez-Orchies évolue de -1,8 %/an et Nîmes de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Auchy-lez-Orchies compte 1 599 habitants, Nîmes 151 839. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,7 %, prix en correction (-1,8 %/an).
Revenu médian de 26 370 €/an.
Pour la rentabilité, Auchy-lez-Orchies a l'avantage. Rendement brut de 6,7 %, prix en correction (-1,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Nîmes est la commune la plus accessible : 2 200 €/m² contre 2 296 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Auchy-lez-Orchies se distingue. Revenu médian de 26 370 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.