Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Aixe-sur-Vienne, un appartement se négocie 908 €/m², soit 70 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 12,8 % à Aixe-sur-Vienne contre 5,9 % à Marseille, avantage Aixe-sur-Vienne. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 930 €/an à Aixe-sur-Vienne et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Aixe-sur-Vienne) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Aixe-sur-Vienne ; Aixe-sur-Vienne compte 5 890 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 12,8 %.
Revenu médian de 22 930 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Aixe-sur-Vienne a l'avantage. Rendement brut de 12,8 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Aixe-sur-Vienne est la commune la plus accessible : 908 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Aixe-sur-Vienne affiche le taux le plus faible (6,8 ‰ contre 9,3 ‰).
Côté cadre de vie, Aixe-sur-Vienne se distingue. Revenu médian de 22 930 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.