Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Toulouse, un appartement se négocie 4 081 €/m², soit 104 % plus cher que Vinon-sur-Verdon (2 000 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,1 % à Toulouse contre 7,4 % à Vinon-sur-Verdon, avantage Vinon-sur-Verdon ; sur la trajectoire des prix (DVF), Toulouse évolue de -0,1 %/an et Vinon-sur-Verdon de +0,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 730 €/an à Toulouse et 23 610 €/an à Vinon-sur-Verdon (niveau de vie supérieur à Vinon-sur-Verdon) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Vinon-sur-Verdon ; Toulouse compte 514 819 habitants, Vinon-sur-Verdon 4 464. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,4 %, prix orientés à la hausse (+0,7 %/an).
Revenu médian de 23 610 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Vinon-sur-Verdon a l'avantage. Rendement brut de 7,4 %, prix orientés à la hausse (+0,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Vinon-sur-Verdon est la commune la plus accessible : 2 000 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Vinon-sur-Verdon affiche le taux le plus faible (5,8 ‰ contre 6,4 ‰).
Côté cadre de vie, Vinon-sur-Verdon se distingue. Revenu médian de 23 610 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.