Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Sucé-sur-Erdre, un appartement se négocie 3 573 €/m², soit 12 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,6 % à Sucé-sur-Erdre contre 4,1 % à Toulouse, avantage Sucé-sur-Erdre ; sur la trajectoire des prix (DVF), Sucé-sur-Erdre évolue de -0,4 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 29 120 €/an à Sucé-sur-Erdre et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Sucé-sur-Erdre) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Sucé-sur-Erdre ; Sucé-sur-Erdre compte 7 539 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4,6 %, prix en correction (-0,4 %/an).
Revenu médian de 29 120 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Sucé-sur-Erdre a l'avantage. Rendement brut de 4,6 %, prix en correction (-0,4 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Sucé-sur-Erdre est la commune la plus accessible : 3 573 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Sucé-sur-Erdre affiche le taux le plus faible (5,6 ‰ contre 6,4 ‰).
Côté cadre de vie, Sucé-sur-Erdre se distingue. Revenu médian de 29 120 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.