Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Saint-Martin-des-Tilleuls, un appartement se négocie 1 904 €/m², soit 53 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Saint-Martin-des-Tilleuls contre 4,1 % à Toulouse, avantage Saint-Martin-des-Tilleuls ; sur la trajectoire des prix (DVF), Saint-Martin-des-Tilleuls évolue de +6,4 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 430 €/an à Saint-Martin-des-Tilleuls et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Toulouse) ; Saint-Martin-des-Tilleuls compte 1 150 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,6 %, prix orientés à la hausse (+6,4 %/an).
Revenu médian de 21 730 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Martin-des-Tilleuls a l'avantage. Rendement brut de 7,6 %, prix orientés à la hausse (+6,4 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Martin-des-Tilleuls est la commune la plus accessible : 1 904 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Toulouse se distingue. Revenu médian de 21 730 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.