Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Saint-Aubin-Celloville, un appartement se négocie 2 222 €/m², soit 46 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,4 % à Saint-Aubin-Celloville contre 4,1 % à Toulouse, avantage Saint-Aubin-Celloville ; sur la trajectoire des prix (DVF), Saint-Aubin-Celloville évolue de -2,1 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 25 360 €/an à Saint-Aubin-Celloville et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Saint-Aubin-Celloville) ; Saint-Aubin-Celloville compte 1 173 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,4 %, prix en correction (-2,1 %/an).
Revenu médian de 25 360 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Aubin-Celloville a l'avantage. Rendement brut de 6,4 %, prix en correction (-2,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Aubin-Celloville est la commune la plus accessible : 2 222 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Saint-Aubin-Celloville se distingue. Revenu médian de 25 360 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.