Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Roubaix, un appartement se négocie 1 626 €/m², soit 50 % plus cher que Saint-Lager (1 083 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,8 % à Roubaix contre 13,3 % à Saint-Lager, avantage Saint-Lager. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 14 520 €/an à Roubaix et 23 440 €/an à Saint-Lager (niveau de vie supérieur à Saint-Lager) ; Roubaix compte 98 286 habitants, Saint-Lager 1 056. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 13,3 %.
Revenu médian de 23 440 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Lager a l'avantage. Rendement brut de 13,3 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Lager est la commune la plus accessible : 1 083 €/m² contre 1 626 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Saint-Lager se distingue. Revenu médian de 23 440 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.