Investir à Montoir-de-Bretagne ou Nîmes ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Montoir-de-Bretagne, un appartement se négocie 1 859 €/m², soit 14 % moins cher que Nîmes (2 167 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 8,5 % à Montoir-de-Bretagne contre 8,1 % à Nîmes, avantage Montoir-de-Bretagne. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 820 €/an à Montoir-de-Bretagne et 18 450 €/an à Nîmes (niveau de vie supérieur à Montoir-de-Bretagne) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Montoir-de-Bretagne ; Montoir-de-Bretagne compte 7 282 habitants, Nîmes 151 839. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,5 %.
Revenu médian de 21 820 €/an, sécurité plus favorable.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Montoir-de-Bretagne ou à Nîmes ?
Pour la rentabilité, Montoir-de-Bretagne a l'avantage. Rendement brut de 8,5 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Montoir-de-Bretagne ou Nîmes ?
Montoir-de-Bretagne est la commune la plus accessible : 1 859 €/m² contre 2 167 €/m² (prix médians DVF).
Montoir-de-Bretagne ou Nîmes : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Montoir-de-Bretagne affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 8,2 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Montoir-de-Bretagne ou Nîmes ?
Côté cadre de vie, Montoir-de-Bretagne se distingue. Revenu médian de 21 820 €/an, sécurité plus favorable.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.