Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 32 % plus cher que Thomery (2 328 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 8 % à Thomery, avantage Thomery. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Marseille compte 886 040 habitants, Thomery 3 384. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8 %.
Revenu médian de 19 940 €/an.
Pour la rentabilité, Thomery a l'avantage. Rendement brut de 8 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Thomery est la commune la plus accessible : 2 328 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.