Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 20 % plus cher que Survilliers (2 546 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 8,3 % à Survilliers, avantage Survilliers. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 940 €/an à Marseille et 23 080 €/an à Survilliers (niveau de vie supérieur à Survilliers) ; Marseille compte 886 040 habitants, Survilliers 4 091. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,3 %.
Revenu médian de 23 080 €/an.
Pour la rentabilité, Survilliers a l'avantage. Rendement brut de 8,3 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Survilliers est la commune la plus accessible : 2 546 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Survilliers se distingue. Revenu médian de 23 080 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.