Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 124 % plus cher que Sainte-Mère-Église (1 370 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 9 % à Sainte-Mère-Église, avantage Sainte-Mère-Église ; sur la trajectoire des prix (DVF), Marseille évolue de +2,7 %/an et Sainte-Mère-Église de -7,2 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Marseille compte 886 040 habitants, Sainte-Mère-Église 2 896. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9 %, prix en correction (-7,2 %/an).
Revenu médian de 19 940 €/an.
Pour la rentabilité, Sainte-Mère-Église a l'avantage. Rendement brut de 9 %, prix en correction (-7,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Sainte-Mère-Église est la commune la plus accessible : 1 370 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.