Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 95 % plus cher que Sainte-Jamme-sur-Sarthe (1 572 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 7,1 % à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, avantage Sainte-Jamme-sur-Sarthe ; sur la trajectoire des prix (DVF), Marseille évolue de +2,7 %/an et Sainte-Jamme-sur-Sarthe de -1,2 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 940 €/an à Marseille et 21 840 €/an à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (niveau de vie supérieur à Sainte-Jamme-sur-Sarthe) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ; Marseille compte 886 040 habitants, Sainte-Jamme-sur-Sarthe 1 950. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,1 %, prix en correction (-1,2 %/an).
Revenu médian de 21 840 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Sainte-Jamme-sur-Sarthe a l'avantage. Rendement brut de 7,1 %, prix en correction (-1,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Sainte-Jamme-sur-Sarthe est la commune la plus accessible : 1 572 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Sainte-Jamme-sur-Sarthe affiche le taux le plus faible (8,5 ‰ contre 9,3 ‰).
Côté cadre de vie, Sainte-Jamme-sur-Sarthe se distingue. Revenu médian de 21 840 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.