Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 223 % plus cher que Neuvy-Sautour (950 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 11 % à Neuvy-Sautour, avantage Neuvy-Sautour ; sur la trajectoire des prix (DVF), Marseille évolue de +2,7 %/an et Neuvy-Sautour de +5,6 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 940 €/an à Marseille et 21 480 €/an à Neuvy-Sautour (niveau de vie supérieur à Neuvy-Sautour) ; Marseille compte 886 040 habitants, Neuvy-Sautour 873. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 11 %, prix orientés à la hausse (+5,6 %/an).
Revenu médian de 21 480 €/an.
Pour la rentabilité, Neuvy-Sautour a l'avantage. Rendement brut de 11 %, prix orientés à la hausse (+5,6 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Neuvy-Sautour est la commune la plus accessible : 950 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Neuvy-Sautour se distingue. Revenu médian de 21 480 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.