Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 82 % plus cher que Marseille-en-Beauvaisis (1 682 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 6,3 % à Marseille-en-Beauvaisis, avantage Marseille-en-Beauvaisis ; sur la trajectoire des prix (DVF), Marseille évolue de +2,7 %/an et Marseille-en-Beauvaisis de +11,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 940 €/an à Marseille et 18 850 €/an à Marseille-en-Beauvaisis (niveau de vie supérieur à Marseille) ; Marseille compte 886 040 habitants, Marseille-en-Beauvaisis 1 409. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,3 %, prix orientés à la hausse (+11,1 %/an).
Revenu médian de 19 940 €/an.
Pour la rentabilité, Marseille-en-Beauvaisis a l'avantage. Rendement brut de 6,3 %, prix orientés à la hausse (+11,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Marseille-en-Beauvaisis est la commune la plus accessible : 1 682 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.