Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Loisy-sur-Marne, un appartement se négocie 1 377 €/m², soit 55 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Loisy-sur-Marne contre 5,9 % à Marseille, avantage Loisy-sur-Marne ; sur la trajectoire des prix (DVF), Loisy-sur-Marne évolue de -9,2 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 160 €/an à Loisy-sur-Marne et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Loisy-sur-Marne) ; Loisy-sur-Marne compte 1 109 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,6 %, prix en correction (-9,2 %/an).
Revenu médian de 23 160 €/an.
Pour la rentabilité, Loisy-sur-Marne a l'avantage. Rendement brut de 7,6 %, prix en correction (-9,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Loisy-sur-Marne est la commune la plus accessible : 1 377 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Loisy-sur-Marne se distingue. Revenu médian de 23 160 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.