Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Loison-sous-Lens, un appartement se négocie 1 438 €/m², soit 53 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,4 % à Loison-sous-Lens contre 5,9 % à Marseille, avantage Loison-sous-Lens ; sur la trajectoire des prix (DVF), Loison-sous-Lens évolue de +1,1 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 050 €/an à Loison-sous-Lens et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Marseille) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Marseille ; Loison-sous-Lens compte 5 169 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,4 %, prix orientés à la hausse (+1,1 %/an).
Revenu médian de 19 940 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Loison-sous-Lens a l'avantage. Rendement brut de 9,4 %, prix orientés à la hausse (+1,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Loison-sous-Lens est la commune la plus accessible : 1 438 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Marseille affiche le taux le plus faible (9,3 ‰ contre 10,9 ‰).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.