Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Loir en Vallée, un appartement se négocie 1 061 €/m², soit 65 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,7 % à Loir en Vallée contre 5,9 % à Marseille, avantage Loir en Vallée ; sur la trajectoire des prix (DVF), Loir en Vallée évolue de +6,7 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 980 €/an à Loir en Vallée et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Loir en Vallée) ; Loir en Vallée compte 2 044 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,7 %, prix orientés à la hausse (+6,7 %/an).
Revenu médian de 20 980 €/an.
Pour la rentabilité, Loir en Vallée a l'avantage. Rendement brut de 9,7 %, prix orientés à la hausse (+6,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Loir en Vallée est la commune la plus accessible : 1 061 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Loir en Vallée se distingue. Revenu médian de 20 980 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.