Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Livry-sur-Seine, un appartement se négocie 2 530 €/m², soit 38 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,2 % à Livry-sur-Seine contre 4,1 % à Toulouse, avantage Livry-sur-Seine ; sur la trajectoire des prix (DVF), Livry-sur-Seine évolue de -5,2 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 27 090 €/an à Livry-sur-Seine et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Livry-sur-Seine) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Livry-sur-Seine ; Livry-sur-Seine compte 2 226 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,2 %, prix en correction (-5,2 %/an).
Revenu médian de 27 090 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Livry-sur-Seine a l'avantage. Rendement brut de 7,2 %, prix en correction (-5,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Livry-sur-Seine est la commune la plus accessible : 2 530 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Livry-sur-Seine affiche le taux le plus faible (5,5 ‰ contre 6,4 ‰).
Côté cadre de vie, Livry-sur-Seine se distingue. Revenu médian de 27 090 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.