Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Livet-et-Gavet, un appartement se négocie 1 714 €/m², soit 44 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Livet-et-Gavet contre 5,9 % à Marseille, avantage Livet-et-Gavet ; sur la trajectoire des prix (DVF), Livet-et-Gavet évolue de +3,3 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 610 €/an à Livet-et-Gavet et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Livet-et-Gavet) ; Livet-et-Gavet compte 1 253 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,6 %, prix orientés à la hausse (+3,3 %/an).
Revenu médian de 20 610 €/an.
Pour la rentabilité, Livet-et-Gavet a l'avantage. Rendement brut de 7,6 %, prix orientés à la hausse (+3,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Livet-et-Gavet est la commune la plus accessible : 1 714 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Livet-et-Gavet se distingue. Revenu médian de 20 610 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.