Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Limalonges, un appartement se négocie 929 €/m², soit 43 % moins cher que Roubaix (1 626 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 10,9 % à Limalonges contre 9,8 % à Roubaix, avantage Limalonges ; sur la trajectoire des prix (DVF), Limalonges évolue de +2,9 %/an et Roubaix de -16,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 760 €/an à Limalonges et 14 520 €/an à Roubaix (niveau de vie supérieur à Limalonges) ; Limalonges compte 843 habitants, Roubaix 98 286. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 10,9 %, prix orientés à la hausse (+2,9 %/an).
Revenu médian de 19 760 €/an.
Pour la rentabilité, Limalonges a l'avantage. Rendement brut de 10,9 %, prix orientés à la hausse (+2,9 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Limalonges est la commune la plus accessible : 929 €/m² contre 1 626 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Limalonges se distingue. Revenu médian de 19 760 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.