Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Lion-d'Angers, un appartement se négocie 1 330 €/m², soit 67 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,4 % à Le Lion-d'Angers contre 4,1 % à Toulouse, avantage Le Lion-d'Angers. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 050 €/an à Le Lion-d'Angers et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Le Lion-d'Angers) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Le Lion-d'Angers ; Le Lion-d'Angers compte 5 390 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,4 %.
Revenu médian de 22 050 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Le Lion-d'Angers a l'avantage. Rendement brut de 9,4 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Le Lion-d'Angers est la commune la plus accessible : 1 330 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Le Lion-d'Angers affiche le taux le plus faible (3,4 ‰ contre 6,4 ‰).
Côté cadre de vie, Le Lion-d'Angers se distingue. Revenu médian de 22 050 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.