Investir à Le Havre ou Saint-Christoly-de-Blaye ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Le Havre, un appartement se négocie 2 179 €/m², soit 40 % plus cher que Saint-Christoly-de-Blaye (1 553 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à Le Havre contre 10,1 % à Saint-Christoly-de-Blaye, avantage Saint-Christoly-de-Blaye ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Havre évolue de +0 %/an et Saint-Christoly-de-Blaye de +5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 650 €/an à Le Havre et 19 970 €/an à Saint-Christoly-de-Blaye (niveau de vie supérieur à Saint-Christoly-de-Blaye) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Le Havre ; Le Havre compte 166 687 habitants, Saint-Christoly-de-Blaye 1 879. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 10,1 %, prix orientés à la hausse (+5 %/an).
Revenu médian de 19 970 €/an, sécurité à surveiller (avantage Le Havre).
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Le Havre ou à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Pour la rentabilité, Saint-Christoly-de-Blaye a l'avantage. Rendement brut de 10,1 %, prix orientés à la hausse (+5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Le Havre ou Saint-Christoly-de-Blaye ?
Saint-Christoly-de-Blaye est la commune la plus accessible : 1 553 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Le Havre ou Saint-Christoly-de-Blaye : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Le Havre affiche le taux le plus faible (5,6 ‰ contre 23,5 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Le Havre ou Saint-Christoly-de-Blaye ?
Côté cadre de vie, Saint-Christoly-de-Blaye se distingue. Revenu médian de 19 970 €/an, sécurité à surveiller (avantage Le Havre).
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.