Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Châtelet-en-Brie, un appartement se négocie 3 529 €/m², soit 15 % plus cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,1 % à Le Châtelet-en-Brie contre 5,9 % à Marseille, avantage Marseille. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 26 390 €/an à Le Châtelet-en-Brie et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Le Châtelet-en-Brie) ; Le Châtelet-en-Brie compte 4 207 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+2,7 %/an).
Revenu médian de 26 390 €/an.
Pour la rentabilité, Marseille a l'avantage. Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+2,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Marseille est la commune la plus accessible : 3 065 €/m² contre 3 529 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Le Châtelet-en-Brie se distingue. Revenu médian de 26 390 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.