Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Labarthe-Rivière, un appartement se négocie 868 €/m², soit 79 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 12,9 % à Labarthe-Rivière contre 4,1 % à Toulouse, avantage Labarthe-Rivière ; sur la trajectoire des prix (DVF), Labarthe-Rivière évolue de +3,3 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 240 €/an à Labarthe-Rivière et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Labarthe-Rivière) ; Labarthe-Rivière compte 1 298 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 12,9 %, prix orientés à la hausse (+3,3 %/an).
Revenu médian de 22 240 €/an.
Pour la rentabilité, Labarthe-Rivière a l'avantage. Rendement brut de 12,9 %, prix orientés à la hausse (+3,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Labarthe-Rivière est la commune la plus accessible : 868 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Labarthe-Rivière se distingue. Revenu médian de 22 240 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.