Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À La Roche-Posay, un appartement se négocie 1 720 €/m², soit 44 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,5 % à La Roche-Posay contre 5,9 % à Marseille, avantage La Roche-Posay ; sur la trajectoire des prix (DVF), La Roche-Posay évolue de +4,2 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 730 €/an à La Roche-Posay et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à La Roche-Posay) ; La Roche-Posay compte 1 566 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,5 %, prix orientés à la hausse (+4,2 %/an).
Revenu médian de 20 730 €/an.
Pour la rentabilité, La Roche-Posay a l'avantage. Rendement brut de 7,5 %, prix orientés à la hausse (+4,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
La Roche-Posay est la commune la plus accessible : 1 720 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, La Roche-Posay se distingue. Revenu médian de 20 730 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.