Investir à La Grigonnais ou Le Havre ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À La Grigonnais, un appartement se négocie 2 148 €/m², soit 1 % moins cher que Le Havre (2 179 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,3 % à La Grigonnais contre 6,8 % à Le Havre, avantage Le Havre ; sur la trajectoire des prix (DVF), La Grigonnais évolue de +2,4 %/an et Le Havre de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 670 €/an à La Grigonnais et 19 650 €/an à Le Havre (niveau de vie supérieur à La Grigonnais) ; La Grigonnais compte 1 828 habitants, Le Havre 166 687. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an).
Revenu médian de 21 670 €/an.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à La Grigonnais ou à Le Havre ?
Pour la rentabilité, Le Havre a l'avantage. Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, La Grigonnais ou Le Havre ?
La Grigonnais est la commune la plus accessible : 2 148 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Où fait-il meilleur vivre, La Grigonnais ou Le Havre ?
Côté cadre de vie, La Grigonnais se distingue. Revenu médian de 21 670 €/an.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.