Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À La Chapelle-Gonaguet, un appartement se négocie 1 125 €/m², soit 63 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 11,1 % à La Chapelle-Gonaguet contre 5,9 % à Marseille, avantage La Chapelle-Gonaguet. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 990 €/an à La Chapelle-Gonaguet et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à La Chapelle-Gonaguet) ; La Chapelle-Gonaguet compte 1 049 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 11,1 %.
Revenu médian de 23 990 €/an.
Pour la rentabilité, La Chapelle-Gonaguet a l'avantage. Rendement brut de 11,1 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
La Chapelle-Gonaguet est la commune la plus accessible : 1 125 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, La Chapelle-Gonaguet se distingue. Revenu médian de 23 990 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.