Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Hauteroche, un appartement se négocie 1 524 €/m², soit 10 % moins cher que Roubaix (1 700 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,4 % à Hauteroche contre 7,4 % à Roubaix, avantage Hauteroche ; sur la trajectoire des prix (DVF), Hauteroche évolue de +45 %/an et Roubaix de +1,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Hauteroche compte 971 habitants, Roubaix 98 286. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,4 %, prix orientés à la hausse (+45 %/an).
Revenu médian de 23 960 €/an.
Pour la rentabilité, Hauteroche a l'avantage. Rendement brut de 7,4 %, prix orientés à la hausse (+45 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Hauteroche est la commune la plus accessible : 1 524 €/m² contre 1 700 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Hauteroche se distingue. Revenu médian de 23 960 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.