Investir à Gattières ou Le Havre ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Gattières, un appartement se négocie 2 500 €/m², soit 15 % plus cher que Le Havre (2 179 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,2 % à Gattières contre 6,8 % à Le Havre, avantage Gattières ; sur la trajectoire des prix (DVF), Gattières évolue de -19,3 %/an et Le Havre de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 26 150 €/an à Gattières et 19 650 €/an à Le Havre (niveau de vie supérieur à Gattières) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Gattières ; Gattières compte 4 358 habitants, Le Havre 166 687. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,2 %, prix en correction (-19,3 %/an).
Revenu médian de 26 150 €/an, sécurité plus favorable.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Gattières ou à Le Havre ?
Pour la rentabilité, Gattières a l'avantage. Rendement brut de 9,2 %, prix en correction (-19,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Gattières ou Le Havre ?
Le Havre est la commune la plus accessible : 2 179 €/m² contre 2 500 €/m² (prix médians DVF).
Gattières ou Le Havre : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Gattières affiche le taux le plus faible (3,0 ‰ contre 5,6 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Gattières ou Le Havre ?
Côté cadre de vie, Gattières se distingue. Revenu médian de 26 150 €/an, sécurité plus favorable.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.