Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Fournes-en-Weppes, un appartement se négocie 2 921 €/m², soit 28 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,2 % à Fournes-en-Weppes contre 4,1 % à Toulouse, avantage Fournes-en-Weppes ; sur la trajectoire des prix (DVF), Fournes-en-Weppes évolue de +1,2 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 29 230 €/an à Fournes-en-Weppes et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Fournes-en-Weppes) ; Fournes-en-Weppes compte 2 179 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,2 %, prix orientés à la hausse (+1,2 %/an).
Revenu médian de 29 230 €/an.
Pour la rentabilité, Fournes-en-Weppes a l'avantage. Rendement brut de 5,2 %, prix orientés à la hausse (+1,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Fournes-en-Weppes est la commune la plus accessible : 2 921 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Fournes-en-Weppes se distingue. Revenu médian de 29 230 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.